土地出让金是由土地使用权获得方承担的。具体来说： 1. 开发商在通过拍卖或出让方式获得国有土地使用权时，需要按照规定缴纳土地出让金。 2. 在二手房交易中...
商铺的使用年限通常是40年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《城市房地产管理法》的规定，商业用地的最高使用年限为40年。到期后，理论上可...
