首套房的优惠政策有哪些

首套房的优惠政策主要包括：

1. 首付比例低 ：首套房的首付比例通常低于二套房，例如首付按房价的30%计算，而二套房首付比例至少为40%。

2. 减收契税 ：首套房购买者可以享受契税减免优惠。具体来说，购买90平方米以下的普通住宅，契税税率可下调到1%。

3. 贷款利率优惠 ：首套房的贷款利率通常为基准利率的0.7倍，而二套房贷款利率为基准利率的1.1倍或更高。

4. 印花税优惠 ：个人销售或购买住房可暂免征收印花税。

5. 增值税优惠 ：购买超过2年的普通住房，可以免征营业税。

6. 个人所得税优惠 ：个人转让自用2年以上且为家庭唯一生活用房的所得，可以免征个人所得税。

7. 住房公积金贷款优惠 ：首套房使用公积金贷款时，利率可下调，最低首付比例可调整至20%。

8. 其他费用优惠 ：免收个人购买普通住房的住房登记费和个人买卖存量普通住房的住房交易（转让）手续费。

以上优惠政策可能因地区而异，具体政策以当地房地产交易中心或相关部门的规定为准。需要注意的是，政策可能会随时间调整，购房者应关注最新的政策动态

其他小伙伴的相似问题：

第一套购房优惠政策具体有哪些？

普通人首套房如何申请贷款优惠？

首套房国家补贴政策是什么？